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成都商品号的来自价格报名陆续 全款支付不优待

林芝热点网  来源:创业  作者:林芝热点网  2018-01-10 08:20:42  
所属频道: 创业   关键词: 房源   购房   公证

  炒房?此路不通!成都市商品住房开盘销售公证摇号政策问答1“公证摇号”模式,跟开发商此前自己组织的摇号有何不同?成都市房管局:自《通知》实施之日起,全市范围内新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式,进入01月份,南京房地产市场开启了密集领取预售证的岁末新模式,上周短短5天之内,全市有21家楼盘领取预售许可证,涉及房源近7000套,比今年“金九银十”的上市量还要多,“跟以往开发商自己组织的摇号不同的是,未来的摇号将全程引入公证机构参与,保证了摇号的权威性,杜绝暗箱操作,明天上午9点半,来自鼓楼滨江的楼盘恒大滨江将举行公证摇号,515组买房人将竞购424套新房,中签率较高,超过80%,2“全款”客户有没有购房优先权?如何防止内部人员认购变相捂盘或炒卖房源?能不能捆绑车位、装修等条件进行销售?成都市房管局:《通知》对购房登记的规则进行了要求,房地产开发企业在接受购房登记前应完善购房登记规则。

  10日上午10点半,来自同一个板块的深业滨江半岛将进行公证摇号,443组买房人报名264套住宅房源,中签率接近60%,面积从132平方米到190平方米,还有200多平方米的跃层房源,均价38000元/㎡,总结来说,《通知》明确了购房登记规则不得设置的4类登记条件,一是不得设置有利于房地产开发企业或中介机构内部人员的登记条件,目的在于防止通过内部人员认购的方式变相捂盘或炒卖房源;二是不得设置有利于全款支付人员的登记条件,目的在于支持购房人以商业贷款或公积金贷款按揭方式购房,为所有具有购房资格的购房人提供平等的购房登记机会;三是不得设置捆绑销售的登记条件,目的在于防止房地产开发企业进行购房登记时,迫使购房人接受车位、装修改造等其他产品和服务;四是不得设置挂牌价外收费的登记条件,目的在于防止房地产开发企业利用购房者的购房心理,收取住房挂牌价以外的费用,值得关注的是来自城北和江北的两家楼盘,城北的中电颐和府邸将于上午11点半摇号,1809组买房人将竞争112套房源,6%的中签率在近期的南京楼市当中并不罕见,购房者之所以趋之若鹜,关键还是价格因素,这一批房源的均价为26000元/㎡,而项目周边的二手房报价在安居客、链家等网站上已经高达30000元-34000元/㎡,土地市场的楼面价也在30000元/㎡左右,悬殊的一二手价格,吸引了大批买家报名,《通知》规定,房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,一次性面向社会公开全部准售房源,按照申报的一房一价,明码标价,公开接受实名购房登记,登记时间不少于10日。

  交汇点记者了解到,明天摇号的这5家楼盘将在本周内陆续上市,除此之外,已经领取销许的其他10多个项目也会在近期公布公证摇号的时间,预计半个月内便可以上市,4如何防止不具备购房资格的投机者,通过摇号排序选到房源?成都市房管局:将严格核验和复核购房资格,交汇点记者马祚波

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